À vendre, bâtiment en pleine propriété d'une surface utile brute de 1 300 m², combinant bureaux et locaux d’activité au rez-de-chaussée. Ce bien est réparti sur des étages en R+2 et R+3, sans sous-sol, et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l’Avenue des Frères Lumière.
Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied d'une gare RER et Transilien, avec un accès direct aux autoroutes A13 et A86, il dispose également de 34 emplacements de stationnement extérieurs.
Ce bâtiment vide offre des possibilités de redéveloppement particulièrement intéressantes pour un marchand de biens. Plusieurs scénarios peuvent être envisagés : une rénovation complète pour repositionner l’actif sur le marché des bureaux modernes, une extension pour accroître la surface exploitable, ou encore une démolition suivie d’une reconstruction pour maximiser le potentiel foncier du site. Avec sa configuration actuelle et ses atouts de localisation, le projet peut également inclure des espaces mixtes combinant bureaux, activités et showrooms.
Une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs souhaitant tirer parti d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.